積水ハウスのシャーウッドは建築基準法23条に違反している！（1/3ページ）

シャーウッドには重要な問題がある

積水ハウスの木造住宅、シャーウッドをご存知でしょうか。テレビＣＭはなかなかおしゃれに制作していますし、きっとかなりの費用をかけているのでしょう。しかし、そのＣＭのイメージとは裏腹に、重要な問題を抱えているのがこのシャーウッドなのです。

積水ハウスには、鉄骨プレファブの商品と木造（在来金物工法）の商品のラインナップがあります。鉄骨プレファブもさまざまな社会問題があるのですが、今回はシャーウッドが抱えている問題を指摘したいと思います。

シャーウッドは、在来の木造に近い軸組工法をベースとして、積水ハウスが独自に考案した構造として商品化しているものです。具体的には、仕口金物を装着してドリフトピンで留めていく考え方の構造形式なのですが、このような構造形式は一般にも手に入るもので、実は何も珍しいものでも、特段価値の高いものでもありません。

そんな積水ハウスのシャーウッドには、どのような問題があるのでしょうか？

そこに言及する前に、まず“建築基準法違反ではあるけど合法的になる”という、鉄骨プレファブの矛盾について説明をしておきましょう。

型式適合認定制度の何が問題なのか

積水ハウスに限らず、「ぱあとだせ」が展開しているすべての鉄骨プレファブに共通していることなのですが、「型式適合認定制度（型式認定）」という建築基準法上の制度を利用して、建築コストを抑えた「安上がりな建物」を目指している、ということがいえます。

この型式適合認定制度について簡単にご説明しましょう。

そもそも建物を建てることは誰でも自由にできますが、その前に、その建物が「建築基準法」や関連法規に合致しているかを確認する必要があります。これを「建築確認」とよんでいます。本来、建築確認は、建築物ごとに細かく審査されるものですが、型式適合認定制度とは、この建築確認の負担を減らすための制度で、平成10年の建築基準法改正時に導入されました。

たとえばプレファブ住宅など、建築部材が工場で大量に生産され、同一の型式で量産される建築物や、標準的な仕様書で建設される住宅などについては、その型式について一定の建築基準に適合していることをあらかじめ審査し、認定（型式適合認定）を受けておくことで、個々の建築確認や検査時の審査が簡略化されます。

鉄骨構造というものは、２階建て以上はすべて構造計算をしなくてはならないのですが、この型式認定さえ取得してしまえば、いちいち計算書を提出する必要がなくなる、法律で定められた水準以下のスペックでも容認されてしまう、といったことが起きるのです。

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