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いまさら聞けない不動産投資の基本(1/18)

不動産投資の魅力はどんなもの?

2016/02/23 浅井佐知子

不動産投資という言葉を聞くと「むずかしいのではないか」「大きく損をしてしまうのではないか」と思う人も多いかもしれません。もちろんリスクもありますが、不動産投資は、安定した利益を生んでくれる可能性があるものなのです。

給料以外の安定した収入を得られるかもしれない

 皆さんが、現在の収入に加えて定期的な収入を得ようとする目的は何でしょうか?

・老後に年金の足しにしたい
・職がなくなったとしても定期収入を得たい
・生活にゆとりがほしい
・「大家さん」という仕事で生活したい

 このようなさまざまな理由が考えられると思いますが、この収入を増やしたいというニーズに応えてくれるのが不動産投資です。収入減が増えることは、決してマイナスにはなりません。不動産収入、まり副業の収入があることで、生活に安心感が生まれるのは間違いありません。

 また、不動産はいざというときに現金化できるのも魅力のひとつです。現金化できる金融商品というと、株や投資信託、純金積立などもありますが、不動産収入は常に現金化されていますし、まとまったお金が必要なときは売却という方法もあります。

 このような考え方に立てば、不動産投資は会社以外の収入源として、会社からの給料の減少や離職などで給与収入が途絶えてしまうリスクをカバーするために大きな力を発揮してくれます。

 不動産投資も、会社も、毎月のお金が入ってくる取引先と考えることで、ストレスフリーで豊かな人生を手に入れられる可能性が高くなるのです。

不動産投資にリスクはつきもの?

 不動産投資というと、多額なお金が動くことからリスクをはらんでいると思われがちですが、実は株式などほかの投資と比較しても決してリスクの高い投資ではありません。

「私の知り合いが不動産投資に失敗した」「空き家になったときはどうするんだ」「人口が減っていく日本では不動産は過剰供給になるのでは?」などの疑問はあると思います。確かに、不動産投資で失敗する人もいますし、家賃が右肩上がりで上昇する時代ではありません。

 他人からすすめられた不動産物件を、自分が不動産投資の勉強をすることなく手に入れてしまうと、それは失敗の確率が高くなってしまいます。しかし、その逆にしっかりと不動産投資について勉強し、その勉強したことを実践すれば借金に追われることも、入居者が決まらなくて焦ることもなくなるでしょう。

「成功大家さん」になるためには、不動産投資の秘訣を身につけなければなりません。その秘訣を学び、成功大家さんになりましょう!

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