旧耐震のマンションは「避ける」と回答！（1/3ページ）

「30代で81.58％、20代では100％が、旧耐震基準で建てられたマンションは避けると回答」…！　そんな調査結果をリニュアル仲介株式会社が公表しています。同社は、中古住宅の流通を主に手がける会社です。不動産情報配信サービス「物件提案ロボ」の提供などを行っています。

なお、上記の回答にあるマンションとは、売買物件のことです。賃貸物件ではありません。

さらに、旧耐震基準とは何か？

旧耐震基準とは、1981年5月まで施行されていた、建物に必要な耐震性を定めた国の基準です。同年6月1日をもって大幅に改正され、以降は古い基準を「旧耐震」、新たな基準を「新耐震」と呼ぶのが一般的です。

この改正よりも前に建築確認を受けたいわゆる旧耐震の建物は、地震の揺れに対してきわめて脆弱です。その危険性は実際に証明され続けています。阪神・淡路大震災や熊本地震等、大きな地震が起こるたびに被害が発生しています。

以上をふまえたうえで、さらに数字をひもといていくと…こうなっています。

質問：
中古マンションを購入すると仮定した場合、立地がよければ、旧耐震基準のマンションでも構いませんか？あるいは、避けますか？

選択肢：
立地が良くても、旧耐震基準のマンションは避ける
立地が良ければ、旧耐震基準のマンションでも構わない

回答：
　20代　避ける 100.00％　構わない 0.00％
30代　避ける 81.58％　構わない 18.42％
40代　避ける 76.67％　構わない 23.33％
50代　避ける 65.96％　構わない 34.04％
60代以上　避ける 81.25％　構わない 18.75％

ご覧のとおり、「避ける」の割合は、若い皆さんとご年配の皆さんで高く、50代が若干下がっているのが目に付きます。なかなか興味深い結果です。考察の余地がさまざまに浮かぶものといえるでしょう。

そこで、繰り返しますが、上記の質問は売買物件を対象にしたものです。回答されたのは、リニュアル仲介さんが提供している「物件提案ロボ」のサービスを利用されている方、501名となっています。